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<TD><B>傳稅務總局明年前敲定物業稅操作方案 暫不擬納入土地出讓金</B> </TD></TR>
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<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=0 width="100%" border=0><FONT color=red><B>2009年7月20日 12:57</B></FONT> <FONT color=#113399><B>中國新聞</B></FONT><BR><BR><FONT face=MingLiu,Courier><匯港通訊> 內地媒體引述稅務總局消息人士稱,稅務總局明年前將頒佈開徵物業稅的操作方案,但不會將土地出讓金納入物業稅範圍,令地方財政可繼續以土地出讓金的形式獲取地方財政收入。<BR><BR>財政部7月13日公佈最新財政收支情況,今年上半年財政收入3.397614萬億元人民幣,較去年同期下降2.4%,但地方本級收入卻增長6.6%,相信增長主要來自土地出讓金。<BR><BR>稅務總局科研所研究員張培森指出,開徵物業稅徵收最大的障礙是土地出讓金。他稱土地出讓制度雖然以招投標形式出售,但不同的開發商在地方政府取得的價格並不相同,造成房地產的暴利問題,倘若將土地出讓金納入物業稅,按照統一指導市場價土售土地,則可令房地產開發成本變得透明,房價自然會回落。<BR><BR>根據物業稅改革框架,物業稅是整合現行的土地及房屋的稅費,重新確定稅基及稅率。<BR><BR>現有稅費佔開發商成本60%至70%,單是土地出讓金已佔總開發成本30%至40%。</FONT>
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<TD><B>銀監籲嚴格執行第二套房貸標準防風險 中國海外等內房股逆市跌</B> </TD></TR>
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<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=0 width="100%" border=0><FONT color=red><B>2009年7月20日 12:19</B></FONT> <FONT color=#113399><B>焦點股</B></FONT><BR><BR><FONT face=MingLiu,Courier><匯港通訊> 銀監會主席劉明康指上半年銀行業貸款規模訊速擴張,籲業界應防範風險,嚴格執行第2套房房貸,內房股今早逆市受壓,龍頭中國海外(00688)曾反覆跌逾2%,現價17.18元,跌0.46%。<BR><BR>華潤置地(01109)及世房(00813)現價16.3元及14.28元,跌逾1.5%及2.3%。合生(00754)現價11.9元,跌1.49%。富力(02777)現價16.84元,跌0.35%。<BR><BR>銀監會主席劉明康在銀監會2009年第三次經濟金融形勢通報會上指出,銀行業應特別防範項目資本金不實或不足風險、票據融資風險、貸款集中度風險和房地產市場風險等新的風險,並要求各銀行業金融機構要切實加強風險管理,進一步優化信貸結構,措施包括控制房地產貸款風險,嚴格執行「二套房」標準等。</FONT>
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本帖最後由 DMC 於 2009-7-20 13:07 編輯 ]
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