<P>大行觀點:高盛調高內房目標價<BR>2009年05月26日 <BR><BR>內地樓市呈小陽春,高盛預計未來 18個月內地房地產市場併購土地活動日趨蓬勃,有助推高樓價,進而提高發展商邊際利潤,故看好內房股前景,將一眾內房目標價上調 17至 136%。<BR>高盛表示,存貨減少及內地經濟穩步復蘇,將為內地發展商帶來無限商機,相信發展商會透過加快土地收購,以擴大市場佔有率,令資產淨值( NAV)回復增長。當中,近期買入兩幅地皮的富力( 2777),昨急升 6.3%至 14.9元,與目標價 22.41元相比,仍有五成上升空間。</P>
<P><BR>雅居樂可先步出困境<BR>該行相信,受惠於珠三角地區樓市率先復蘇,雅居樂( 3383)會先走出困境,故將雅居樂今明兩年盈利預測分別調高 19%及 51%,目標價上調至 11.68元,潛在升幅逾四成。高盛同時將遠洋地產( 3377)剔出「確信沽售」名單,並把評級上調至中性。</P>
<P><BR>大行對各股票最新評級<BR>-高盛-<BR>雅居樂( 3383) 評級變動:維持買入<BR>目標價調整: 6.60→ 11.68元 昨收報: 8.30元 潛在變幅:↑ 40.72%</P>
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<P>富力地產( 2777) 評級變動:維持買入<BR>目標價調整: 13.86→ 22.41元 昨收報: 14.90元 潛在變幅:↑ 50.40%</P>
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<P>世茂房地產( 813) 評級變動:維持買入<BR>目標價調整: 9.54→ 16.00元 昨收報: 11.58元 潛在變幅:↑ 38.17%</P>
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<P>深圳控股( 604) 評級變動:維持買入<BR>目標價調整: 2.70→ 4.73元 昨收報: 3.16元 潛在變幅:↑ 49.68%</P>
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<P>方興地產( 817) 評級變動:中性→沽售<BR>目標價調整: 2.33→ 3.01元 昨收報: 2.93元 潛在變幅:↑ 2.73%</P>
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<P>遠洋地產( 3377) 評級變動:沽售→中性<BR>目標價調整: 4.16→ 8.42元 昨收報: 7.43元 潛在變幅:↑ 13.32%</P>
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<P>中國海外( 688) 評級變動:維持中性<BR>目標價調整: 11.70→ 18.27元 昨收報: 14.40元 潛在變幅:↑ 26.88%</P>
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<P>碧桂園( 2007) 評級變動:維持中性<BR>目標價調整: 2.85→ 3.95元 昨收報: 3.68元 潛在變幅:↑ 7.34%</P>
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<P>華潤創業( 291) 評級變動:維持中性<BR>目標價調整: 13.00→ 15.00元 昨收報: 15.70元 潛在變幅:↓ 4.46%</P>
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<P>綠城中國( 3900) 評級變動:維持中性<BR>目標價調整: 4.00→ 9.44元 昨收報: 8.08元 潛在變幅:↑ 16.83%</P>
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<P>合景泰富( 1813) 評級變動:維持中性<BR>目標價調整: 2.81→ 5.86元 昨收報: 4.55元 潛在變幅:↑ 28.79%</P>
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<P>聯想集團( 992) 評級變動:中性→買入<BR>目標價調整: 1.80→ 4.00元 昨收報: 3.17元 潛在變幅:↑ 26.18%</P>
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<P>-大摩-<BR>中國動向( 3818) 評級變動:與大市同步→增持<BR>目標價調整: 3.42→ 5.40元 昨收報: 4.26元 潛在變幅:↑ 26.76%</P>
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<P>聯想集團( 992) 評級變動:減持→與大市同步<BR>目標價調整: 1.30→ 2.70元 昨收報: 3.17元 潛在變幅:↓ 14.83%</P>
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<P>李寧( 2331) 評級變動:增持→與大市同步<BR>目標價調整: 15.50→ 20.50元 昨收報: 18.04元 潛在變幅:↑ 13.64%</P>
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<P>安踏體育( 2020) 評級變動:維持增持<BR>目標價調整: 5.90→ 10.20元 昨收報: 8.49元 潛在變幅:↑ 20.14%</P>
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<P>中國銀行( 3988) 評級變動:維持增持<BR>目標價調整: 2.92→ 3.32元 昨收報: 2.93元 潛在變幅:↑ 13.31%</P>
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<P>交通銀行( 3328) 評級變動:維持與大市同步<BR>目標價調整: 5.85→ 7.05元 昨收報: 6.73元 潛在變幅:↑ 4.75%</P>
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<P>中信銀行( 998) 評級變動:維持增持<BR>目標價調整: 4.00→ 4.70元 昨收報: 4.32元 潛在變幅:↑ 8.80%</P>
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<P>建設銀行( 939) 評級變動:維持增持<BR>目標價調整: 5.14→ 5.88元 昨收報: 4.79元 潛在變幅:↑ 22.76%</P>
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<P>招商銀行( 3968) 評級變動:維持與大市同步<BR>目標價調整: 11.25→ 13.75元 昨收報: 14.28元 潛在變幅:↓ 3.71%</P>
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<P>工商銀行(1398) 評級變動:維持增持<BR>目標價調整: 4.65→ 5.25元 昨收報: 4.80元 潛在變幅:↑ 9.38%</P>
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<P>-中銀-<BR>華潤創業( 291) 評級變動:沽售→持有<BR>目標價調整: 10.10→ 14.80元 昨收報: 15.70元 潛在變幅:↓ 5.73%</P>
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<P>-瑞銀-<BR>大唐發電( 991) 評級變動:維持中性<BR>目標價調整: 3.6→ 3.90元 昨收報: 3.79元 潛在變幅:↑ 2.90% <BR></P>
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